... Bydlení ...
Který vlastník co hradí? ... Vlastníte byt v obytém době. Nad sklepem, který byl k vaší bytové jednotce přiřazen, praskla kanalizace a prosákla do vašeho sklepa. Správce byl na dovolené, tak jste uhradili opravu ze svého. Jenže výbor společenství vám odmítl předloženou fakturu proplatit s tím, že šlo o váš sklep, tedy o prostor náležející do vašeho výlučného vlastnictví. Je to pravda? Není. Podle zákona o vlastnictví bytů patří kanalizace mezi společné části domu, jako je střecha, schody aj. Žádost o náhradu nákladů za opravu proto adresujte nejvyššímu orgánu společenství, tedy shromáždění vlastníků jednotek. Pokud neuspějete, nezbude vám než se soudit.
Stavební úpravy ... Hodláte zvelebit svůj byt? Třeba chcete nahradit umakartové jádro vyzděnou koupelnou a toaletou? Pokud bydlíte ve svém, kontaktujte stavební úřad. Některé úpravy bytu totiž podléhají ohlášení či dokonce na ně potřebujete stavební povolení. Pakliže žijete v nájemním bytě, nemůžete rekonstruovat bez souhlasu jeho majitele. A je zcela lhostejné, zda byt vlastní stát, obec, soukramá osoba nebo bytové družstvo. Podle zákona nesmí nájemce provádět stavební úpravy ani jinou podstatnou změnu v bytě bez souhlasu pronajímatele, a to ani na svůj náklad. V případě porušení této povinnosti je pronajímatel oprávněn požadovat, aby nájemce provedené úpravy a změny bez odkladu odstranil. § 694 OZ a stavební zákon.